صورة تمثيلية حتى يتوفر تصوير العقار
Il Primo Half-Floor Penthouse
غرف النوم
4
الحمامات
5
المساحة الكلية
5,250
نبذة عن Il Primo Half-Floor Penthouse
بنتهاوس بنصف طابق في إل بريمو ضمن حي الأوبرا، يوفر إطلالات أمامية على برج خليفة وعروض نافورة دبي. تضم الوحدة مطبخا مفتوحا وآخر مغلقا، وسكنا للخدم، ووصولا إلى مسبح إنفينيتي على المنصة.
المرافق والمميزات
معرض الصور
انقر للتكبير
الموقع
التمويل والتحليل
معلومات المنطقة
بحوث المنطقة · وسط مدينة دبي
5.5–7.0%
نطاق العائد الإجمالي
+12.1% سنويا
تظهر الأشرطة ترتيب هذه المنطقة مقارنة بـ19 منطقة في دبي نتابعها، وليست تقييما من عشرة.
ما الذي يحرك هذه المنطقة
- القرب من برج خليفة
- السياحة والإيجار قصير الأمد
- مكانة إعمار
نوع العقار
بنتهاوس
شريحة السوق
فخامة استثنائية
هذه أرقام تقديري على مستوى المنطقة لأغراض البحث، وليست تقييما لهذا العقار ولا توقعا مستقبليا. تحقق من رسوم الخدمة والإيجارات والرسوم مع إدارة المبنى ودائرة الأراضي والأملاك قبل إتمام أي صفقة.
حاسبة التمويل العقاري
الحد الأقصى للتمويل من المصرف المركزي لهذا السعر: 65% · أقل دفعة أولى 35%.
القسط الشهري التقديري
تكاليف الشراء لمرة واحدة
- رسوم نقل الملكية (4%)AED 1,680,000
- عمولة الوساطة (2%)AED 840,000
- تسجيل الرهن (0.25% من التمويل)AED 68,250
- أمين التسجيل وشهادة عدم الممانعة والرسوم الإداريةAED 5,790
- إجمالي المقدمAED 17,294,040
الدفعة الأولى بالدرهم 14,700,000 + التكاليف بالدرهم 2,594,040.
حاسبة العائد
صافي العائد المتوقع
0.00%
العائد الإجمالي
0.00%
صافي العائد بعد خصم رسوم الخدمة والصيانة والشغور ورسوم إدارة الملاك البالغة 8%. أدخل الأرقام من جدول رسوم الخدمة الفعلي للمبنى قبل إتمام الصفقة.
Sarah Al-Fayed
Downtown Specialist
عقارات مشابهة
Signature Villa Frond M
Dubai Hills Golf Place II
Bulgari Resort Residence
42,000,000 درهم