تخط إلى المحتوى
Al Barari Nest Villa, Al Barari, Dubai

صورة تمثيلية حتى يتوفر تصوير العقار

جاهزفيلا

Al Barari Nest Villa

البراري
6,500 قدم²

غرف النوم

4

الحمامات

5

المساحة الكلية

6,500

نبذة عن Al Barari Nest Villa

فيلا معاصرة محاطة بالحدائق النباتية، يربط زجاجها الممتد من الأرض حتى السقف بين الداخل والطبيعة الغناء في الخارج. مثالية لمحبي الطبيعة.

المرافق والمميزات

مسبح خاص
صالة رياضية
The Farm Restaurant
سبا
إطلالة على الغابة
عصري
مستدام

معرض الصور

انقر للتكبير

الموقع

التمويل والتحليل

معلومات المنطقة

بحوث المنطقة · Dubai

6.58.5%

نطاق العائد الإجمالي

صاعد

+12.0% سنويا

ترتيب النمو الرأسمالي+12.0%
ترتيب العائد الإيجاري6.5–8.5%
ترتيب سعر القدم المربعة1,400–2,200

تظهر الأشرطة ترتيب هذه المنطقة مقارنة بـ19 منطقة في دبي نتابعها، وليست تقييما من عشرة.

ما الذي يحرك هذه المنطقة

  • نمو اقتصاد دبي
  • محفز الإقامة الذهبية
  • بيئة معفاة من الضرائب

نوع العقار

فيلا

شريحة السوق

متوسط

تقديري · بحوث زورا العقارية · DLD + Property Finder + Bayut · بيانات حتى أبريل 2026تحقق عبر دائرة الأراضي

هذه أرقام تقديري على مستوى المنطقة لأغراض البحث، وليست تقييما لهذا العقار ولا توقعا مستقبليا. تحقق من رسوم الخدمة والإيجارات والرسوم مع إدارة المبنى ودائرة الأراضي والأملاك قبل إتمام أي صفقة.

حكم الاستثمار بالذكاء الاصطناعي
تحليل مباشر

حاسبة التمويل العقاري

الحد الأقصى للتمويل من المصرف المركزي لهذا السعر: 80% · أقل دفعة أولى 20%.

25%
AED 212,500التمويل بالدرهم 637,500

القسط الشهري التقديري

AED 0/mo

تكاليف الشراء لمرة واحدة

  • رسوم نقل الملكية (4%)AED 34,000
  • عمولة الوساطة (2%)AED 17,000
  • تسجيل الرهن (0.25% من التمويل)AED 1,594
  • أمين التسجيل وشهادة عدم الممانعة والرسوم الإداريةAED 5,790
  • إجمالي المقدمAED 270,884

الدفعة الأولى بالدرهم 212,500 + التكاليف بالدرهم 58,384.

Verified · UAE federal regulations · DLD / ICP / CBUAE · data through Apr 2026

الإيجار السنوي

850,000 درهم

تحدث معنا عن هذا العقار عبر واتساب

أو اترك رقمك ونتصل بك

Natalie Brooks

Natalie Brooks

Sustainable Living Expert

الإيجار السنوي

850,000 درهم