طريق الإقامة الذهبية عند مليوني درهم، بلا مبالغة تسويقية
العقار الذي تبلغ قيمته مليوني درهم فأكثر يؤهل مالكه للإقامة الذهبية الإماراتية لعشر سنوات قابلة للتجديد، ويمكن أن تمتد إلى الزوج والأبناء. والشراء على الخارطة مؤهل متى بلغت القيمة الحد المطلوب. وهي إقامة مرتبطة بأصل تستمر في تملكه، لا جنسية، وليست دائمة بالمعنى الذي يوحي به التسويق أحيانا.
ما هو الحد فعليا
الحد المؤهل مليونا درهم من قيمة العقار. وينطبق على العقار الجاهز وعلى ما هو على الخارطة، وتمتد الإقامة عشر سنوات قابلة للتجديد. ويمكن ضم المعالين، وهذا هو الجانب الأهم للعائلات، وهو سبب استخدام هذا المسار بالقدر الذي يستخدم به.
وتمنح الإقامة على أساس العقار. هذا هو منطقها كله، وهو أيضا القيد الذي يتجاوزه الناس سريعا.
الشرط المرتبط بها
لأن الإقامة مرتبطة بالأصل، فإنها تعتمد على استمرار تملكه. وبيع العقار يعني إزالة الأساس الذي منحت عليه. وليس هذا فخا بل هو التصميم نفسه، غير أنه يختلف اختلافا جوهريا عن إقامة تحتفظ بها بصرف النظر عما تملك.
ومن يتعامل مع الإقامة الذهبية بوصفها سببا للشراء عليه أن يدرك أنه يلتزم بالاحتفاظ لا بالشراء وحده.
ما ليست عليه
ليست جنسية ولا تؤدي إليها. هي إقامة طويلة قابلة للتجديد بمزايا حقيقية: لا حاجة إلى كفيل محلي، ودخول متعدد، واستقرار لعائلة تريد أن تخطط لحياتها هنا.
والقوائم التي تصفها بأنها طريق إلى جواز سفر تصف شيئا غير موجود. والمنفعة الفعلية كبيرة بما يكفي لتستغني عن المبالغة.
قبل أن تشتري من أجل الإقامة
اشتر عقارا ترضى بتملكه لذاته. فقواعد الإقامة تضعها الجهات الحكومية وقد تتغير، والعقار الذي لا يكون منطقيا إلا بسبب قاعدة تأشيرة هو عقار يحمل تبعية لسياسة لا تتحكم فيها.
وتحقق من الاشتراطات السارية لدى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية أو دائرة الأراضي والأملاك قبل الالتزام، فالحدود والشروط مما يجري تحديثه. وكل ما تقرأ، وهذا المقال منه، ينبغي مراجعته على الموقف الرسمي في يوم اتخاذك القرار.
تريد تطبيق هذا على عقار محدد؟ يمكن لمستشار أن يراجع الأرقام معك.
تحدث مع مستشار