تحليلات الخبراء وأخبار المطورين الحصرية ورؤى مدعومة بالذكاء الاصطناعي حول قطاع العقارات الفاخرة في دبي.
7 مقالات
4 دقائق قراءة
بقلم زورا العقارية
تودع أقساطك في حساب ضمان خاص بالمشروع لا يستطيع المطور السحب منه متى شاء، وتسجل الوحدة في سجل "عقود" قبل التسليم. من المفيد تحديد ما تحميه هذه الآلية بدقة: أموالك، لا موعد التسليم.
4 دقائق قراءة
بقلم زورا العقارية
تحتسب رسوم الخدمة سنويا لكل قدم مربع وتختلف اختلافا كبيرا بين برج وآخر، لذا قد تتباين كلفة الاحتفاظ بشقتين بالسعر نفسه تباينا واسعا. اطلب جدول الرسوم الفعلي للمبنى قبل التوقيع، لا متوسط المنطقة.
4 دقائق قراءة
بقلم زورا العقارية
العقار بقيمة مليوني درهم أو أكثر يؤهل مالكه للإقامة الذهبية القابلة للتجديد لعشر سنوات، وتمتد إلى الزوج والأبناء. هي إقامة مرتبطة بأصل تستمر في امتلاكه، وليست جنسية، وهذا الفرق أهم مما تذكره معظم الإعلانات.
5 دقائق قراءة
بقلم زورا العقارية
الشراء على الخارطة يمنحك خطة سداد ووقتا. والجاهز يمنحك إيجارا من الشهر الأول ووحدة يمكنك معاينتها فعلا. والخيار الأنسب يعتمد على ما إذا كان القيد الحقيقي لديك هو السيولة أم اليقين، وقلما يصرح المشتري بأيهما.
4 دقائق قراءة
بقلم زورا العقارية
سجل التسليم يخبرك أكثر مما يخبرك به أي كتيب. انظر إلى ما سلمه المطور في الدورة السابقة، وكم تأخر عن الموعد الأصلي، وكيف يبدو المبنى اليوم بعد سنوات من سكن الملاك فيه.
4 دقائق قراءة
بقلم زورا العقارية
العائد الإجمالي يقسم الإيجار السنوي على سعر الشراء ويتوقف عند ذلك. أما صافي العائد فيخصم رسوم الخدمة والصيانة وفترات الشغور والإدارة، وهو الرقم الذي ستتعامل معه فعليا. احسب الاثنين قبل أن تقارن بين مبنيين.
3 دقائق قراءة
بقلم زورا العقارية
تبدأ معظم القوائم المختصرة بشهرة الاسم وتنتهي بمفاجأة اسمها طريق الصباح. قبل أن تلتزم بمنطقة، اقطع الطريق فعليا في يوم عمل وفي الساعة التي ستقطعه فيها عادة.